Adıyaman’ın il oluşunun 68 yıl dönümü mesajlarla kutlanıyor. 01 Aralık 1954 yılında il olma statüsüne kavuşan Adıyaman’da en belirgin olay durdurulamayan ve sürekli yükselişte olan ev kiraları, satın almak isteyenler için ise daire fiyatlarıdır. Tedarik zincirleri bozuldu. İnşaat maliyetleri son 3 yılda üçe katlandı. Durma noktasına gelen inşaat sektöründeki arz talep dengesi iyiden iyiye bozuldu.
Türkiye genelinde artış gösteren daire fiyatları, kira artışları, bazı şehirlerde ise tüm enflasyon rakamlarını alt üst etmiş durumda. Konut arzındaki yetersizliği ev sahipleri ile müteahhitler fırsata çevirmiş durumdalar. Son 3 yılda özellikle şehrin batı kesimi, Adıyaman Üniversitesi’nin de etkisiyle daire fiyatları 3 ile 5 kat arttı. Buna dayalı olarak da kira artışları da yükseliyor.
İlimize gelen memur ya da makul bir işe başlayacak olanlar kara borsaya düşen ev kiraları ile karşılaşır oldu. Adıyaman il oluşunun 68. yılını kutluyor. Kutlama mesajları peş peşe yayınlanıyor. Ancak 68 yılda bir şehrin bana göre en önemli gündemlerinden birisi de yüksek ev kiraları, satın almak isteyenler için de yüksek bedellere satılan daire fiyatlarıdır.
Öğretmen, memur, işçi, sağlık çalışanları, emekliler v.s. ortalama bir gelire sahip birisi bu kadar yüksek ücretlerle seyreden kira artışlarını ödemekte zorlanır vaziyette. Maaşları temel ihtiyaçlarını karşılamaya zar zor yeterken ekstra ödemeler insanların belini bükmüş durumda. Ev sahipleri kiraları daha da yükseltmek için kiracıları çıkartmaya çalışıyor. Ev bulmaya çalışanlar ise çaresizler. Ya şehri terk edecek ya da kazancının tamamını ev sahiplerine verecekler.
Daha cazip koşullarda yaşamak için ilimize gelen hemşire, öğretmen, polislerden oluşan kamu çalışanları yüksek fiyatları görünce hayal kırıklığı yaşıyor. Maalesef sıradan daireler lüks etiketiyle yutturulmaya çalışılıyor. Talep olunca da ne emlakçılar ne de müşteriler ev sahiplerine “Senin evin bu kadar etmez” diyemiyor. Eylül-Ekim aylarında öğrenci hareketliliği yaşanıyor.
Eğitim maliyetleri bir yana çocuklarını farklı illerdeki üniversitelere göndererek okutmak isteyen veliler yüksek kiralar karşısında oldukça zorlanır vaziyetteler. Peki bu durum ne zamana kadar sürecek? Ev sahipleri emsal evlere bakarak “Benim evim bu kadar eder” deyip fiyat arttırıyor. Ya da daha büyük metropol şehirlerde okuyan çocuğu var. Onun maliyetlerini karşılamak için kira bedelini arttırıyor. Yeterli arz da olmayınca fiyatlar alabildiğince yükseliyor. İnşaat sektörü yeterince hareketlenmez ve inşaat maliyetleri düşürülmez ise bu yükselişte durmayacağa benziyor. Esenlikler dilerim...
ressamnecip@gmail.com